Os 3 maiores erros em um planejamento de obras

As obras requerem bastante investimento como também tempo. É preciso ainda que exista pessoal qualificado, tudo isso é na intenção de evitar problemas, mas ainda assim, é possível que existam alguns erros. Conheça os 3 maiores erros em um planejamento de obras e procure evitá-los!

Para começar uma obra é preciso planejamento. Tudo começa a ficar difícil quando se depara com a burocracia que existe no setor civil. Se isso não fosse o suficiente, é preciso ter tempo e um bom capital para investir na obra.

Caso não sejam atendidos esses requisitos mínimos, a obra poderá não ficar pronta, ou se for entregue, poderá não atender às exigências e qualidades necessárias.

Sem dúvida alguma, antes de começar a execução da obra é essencial realizar um planejamento, e que nele contemple o prazo para execução, o orçamento disponível e a mão de obra, entre outros fatores.

Conheça a seguir os 3 erros comuns em um planejamento de obras. A ideia é que você ao conhecê-los possa também evitá-los!

Mas, antes de falar sobre esses 3 erros, precisamos apresentar para você a Super Planilha de Orçamento de obras automática, pois, um dos grandes ACERTOS      em um planejamento de obra é fazer um orçamento corretamente, rápido e sem erros!

Eu sei que você e sua equipe estão muito ocupados com a gestão da obra e, muitas vezes não sobra tempo nem paciência para criar a sua própria planilha.

Foi justamente pensando nisso que desenvolvemos uma planilha completa, automática e livre de erros para você ter, com alguns cliques e em poucos minutos, um orçamento de obra completo, exato e bem apresentado!

Quer saber mais sobre a planilha? Acesse nosso artigo: Planilha de orçamento de obra

Os e erros maiores erros em um planejamento de obra

Não realizar o planejamento estratégico

O planejamento estratégico é definir o que se pretende com a obra, como ela será desenvolvida. Nisso, deverá ser considerado o prazo de execução e o orçamento disponível, como itens principais.

Porém, muitos administradores de obras, até mesmo empreiteiras e construtoras, se esquecem de fazer esse planejamento, o que por si é um erro terrível.

Por esta razão, caso esteja buscando iniciar uma obra, comece pelo planejamento. Se deseja contratar uma construtora, verifique com ela a elaboração desse planejamento.

Não definir o orçamento e considerar uma margem

Outro grande erro comum em relação ao orçamento da obra: Não basta apenas ter aquela velha noção de quanto determinada obra deverá custar.

É preciso que tudo esteja lançado em papel. Entenda que uma obra se estende por longo período de tempo, e no transcorrer dos dias e dos meses, muita coisa poderá mudar.

É por esta razão que precisa ter certo o orçamento disponível para a obra, assim como todo o cronograma deverá se desenvolver baseado nesse orçamento.

Além disso, é essencial que considere uma margem, isso para garantir que possíveis contratempos não venham parar a execução da obra.

Estabelecer um cronograma de início e término da obra

Muitas vezes quem começa uma obra de forma particular não tem o cuidado de criar um cronograma de início e término da obra. Isso acontece também com as construtoras que, em grande parte, apenas atribuem um prazo qualquer para finalização.

É imprescindível evitar esse erro em um planejamento de obra ao definir um prazo para início e para término da edificação.

Isso estará intimamente atrelado aos recursos financeiros disponíveis, como também se preparar para possíveis contratempos.

Por exemplo, se a previsão futura de aumento de taxas cobradas pela prefeitura para construção; ou se no período futuro terá condições atmosféricas não propícias a construir, saiba que os possíveis problemas advindos dessas mudanças poderão ser evitados ao definir um cronograma.

É importante o gerenciamento da obra desde o início ao fim. Ao fazer isso você evitará esses 3 maiores erros em um planejamento de obras.