Como fazer Orçamento de Obras: O Passo a Passo

Veja aqui como fazer um orçamento de obra da melhor forma.

Antes de iniciar um planejamento de construção civil, é natural que você se pergunte como pode fazer o orçamento de obras, certo?

Nesse caso você mesmo pode fazer em pouco tempo.

Como? Seguindo nosso passo a passo, que é justamente o que você vai encontrar a seguir.

• Passo 1: Fazer uma lista de materiais
• Passo 2: Montar uma planilha
• Passo 2: Calcular o custo

Sendo assim, vamos iniciar agora mesmo com o passo 1:

Passo 1: Faça uma lista antes de iniciar o orçamento de obras

Antes de tudo, faça uma lista de tudo o que será necessário, o que inclui o terreno, material e mão de obra.

Para isso, você precisa analisar tudo o que será necessário para a construção, e, assim, colocar preços relacionados a cada coisa que será preciso.

Exemplo:

• Estrutura: Fundação, Pilares, Vigas e Lajes (cimento,argamassa, blocos de concreto, areia, brita, formas de madeiras, vergalhões, pregos, escoras, entre outros.)
• Alvenaria (convencional ou estrutural, o que pode ser cimento, graute, areia, blocos de concreto ou tijolos, vergalhões, caixas de luz, tubos de PVC, quadro de distribuição, argamassa para chapisco, emboço e reboco, entre outros.
• Cobertura (telhas, madeira, vigões, pregos, caixa d’água, calhas, rufos, caibros, manta térmica, entre outros.)
• Acabamento [argamassa para assentar revestimentos internos e externos, os revestimentos (cerâmicos, porcelanatos, pedras decorativas, etc.], pisos, azulejos, rejunte, pincéis e rolo para pintura, tinta, metais e louças sanitárias, esquadrias, janelas, portas, interruptores, mobiliário e decoração)

Parecem coisas demais, certo? Porém, lembre-se de que um orçamento de obras bem elaborado precisa ter absolutamente todos os custos que serão necessários, tais como esses acima.

Talvez você não use todos esses, mas, mesmo assim, faça você mesmo a lista de todo o material, ou peça para que alguém faça isso para você.

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Além disso, é necessário também acrescentar a mão-de-obra. No caso, quantos pedreiros e serventes serão necessários? Quanto custa a diária de cada? Quanto tempo a obra deve ser realizada? Quer ajudar com isso? Acesse: Planilha Mao de obra de pedreiro

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Algumas pessoas preferem contratar empresas que cuidam de toda a obra, incluindo o orçamento do material e mão de obra.

Passo 2: Montar uma planilha

Tendo em vista todo o material e a mão de obra, junto de alguns dados, está na hora de montar uma planilha, colocando ao lado se o preço é por hora, diária, definição de custo, e o custo total.

Vejamos o exemplo aseguir:

Na tabela em questão, é necessário observar que não foi considerado coisas como perda de material ou alguma falta. Por isso, é de vital importância que se tenha um dinheiro guardado para caso de perdas.

Passo 3 – Como fazer orçamento de obras: Calcule o custo para a execução de um serviço

Depois que você montou a tabela de custos para encontrar um tipo específico de serviço, você está pronto para saber quanto precisa gastar para a execução e a quantidade de cada atividade.

Se você quiser saber quanto custa executar uma obra de 50 m2 na alvenaria de cerâmico com furos na vertical, junto as dimensões de 14 x 19 x 39 cm e a argamassa de cimento, cal hidratada, de traço 1:2:9.

Tendo em vista isso, você precisa apenas multiplicar a quantidade de metros quadrados pelo custo total de metros quadrados.

Exemplo: 50 m2 x R$ 58,85 = R$ 2.942,50

Feito isso, parabéns! Você já tem o seu orçamento de obras em mão. Por isso, você já está apto para dar inicio total a sua obra, de modo que seja dito que você tem um valor estipulado, e dificilmente seria exato.

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